정부가 수도권과 규제지역전세대출보증비율을 기존 90%에서 80%로 축소했다.

사진은 서울 중구 남산에서 바라본 아파트 단지.

6·27 가계대출규제의 일환으로전세대출.

부채 관리 방안을 발표한 것이 대표적이다.

풍무역 롯데캐슬

강력한 규제에도 부동산 시장 불안이 지속되고 가계부채 증가세가 진정되지 않는다면전세대출에 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하거나 규제지역 주택 담보인정비율(LTV) 강화 같은 추가 대책이 발표될 것으로 예상된다.

마련된 인사청문회 사무실로 출근하며 소감을 밝히고 있다.

9억원을 6억5000만원으로 낮추고 월 100만원씩 납부하는 조건으로 바뀌었다.

양천구의 한 공인중개사는 “6·27대출규제 이후, 원하는 금액만큼전세대출을 받기가 쉽지 않은 상황”이라며 “세입자 입장에선 어쩔 수 없이 보증부 월세(반전세)로 돌리게 되는데.

차원에서 적정한 관리가 필요하다”면서도 “이미 20% 축소된 만큼 제도 효과를 지켜보며 판단하겠다”고 답했다.

또 과도한전세대출이 매매가를 자극한다는 지적에는 “일부 타당성이 있다”며전세보증 중심의 공적 보증제도에 구조적 한계가 있음을 인정했다.

18일 금융위원회 등에 따르면 6·27 가계부채 관리 강화방안에 따라 오는 21일부터 수도권·규제지역의전세대출보증비율이 90%에서 80%로 하향 조정된다.

전세대출을 받은 세입자가 금융기관에 대출금을 갚지 못했을 때 한국주택금융공사.

월 100만원씩 납부하는 조건으로 바뀌었다.

줄어든 보증금에 대한 월세는 금리로 환산하면 연 4.

8% 수준으로, 최근 시중은행의전세대출금리(3.

양천구의 한 공인중개사는 “6ㆍ27대출규제 이후, 원하는 금액만큼전세대출을 받기가 쉽지 않은.

전세의 생명력을 되살린 건 바로전세대출이었다.

은행에 이자 내고전세사는 시대 정부가 ‘서민 주거안정’을 명목으로전세대출보증 한도를 1억 원에서 2억 원으로 올린 게 2008년.

이후 2015년엔전세대출한도가 최대 5억 원으로 더 늘었다.

월세 물건은 5074건,전세는 4948건이며 17일부터 월세가 더 많은 상황이 이어지고 있다.

임차인 입장에서는 6·27 규제로전세대출한도가 줄어들어 월세로 눈을 돌릴 수밖에 없다.

이와 동시에 고가 월세는 늘어나고 있다.

국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를.

서울 강남구, 송파구 등 서울시내 아파트 단지 전경.

6·27 가계대출규제의 일환으로, 무분별한전세대출을 줄여 전셋값과 집값을 안정화하기 위한 조치다.

정부는전세대출을 총부채원리금상환비율.